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物業管理適應城市住房管理的特點,包括:住房產權的多樣化需要管理機構的權威;住宅功能的多樣化帶來了管理內容的復雜性;住宅設施的系統要求;住宅居民對相關服務的綜合要求。同時,物業管理也是房地產綜合開發的衍生物。作為房地產市場的一個消費環節,它本質上是房地產綜合開發的延續和改進。良好的物業管理不僅有利于促進房地產銷售,而且有利于擴大其業務服務范圍。
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