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新房入住前需要繳納維修費。開發商或物業不得代收

來源：www.babadham.net | 發布時間：2023年08月03日

今后，業主入住新房時，將提前繳納專項維修資金，并向開發商出示收費憑證。試運行已經開始。系統正式啟動后，專項維修費的繳納將有四大變化。

根據有關規定，居民在辦理房屋過戶手續時，需要向房屋行政管理部門繳納總房價2％維修費。也就是說，2，也就是說，2％維修費在市建委辦理產權轉讓手續時交給市建委，而不是入住時交給房地產開發商或物業公司。但目前，許多房地產開發商或物業公司在入住時以各種借口收取2筆費用％維修費，而不是及時上繳這筆錢，為自己籌集一筆不用交利息的周轉資金。

專項維修金支付四大變化

1．繳費時間前移：以前辦理入住時繳納專項維修資金，以后改為入住前繳納。

2．增加繳費地點：過去需要到市、區（縣）社區辦公室繳納專項維修資金，以后可以到光大銀行網點繳納。

3．憑通知支付：今后可直接在網上打印維修資金支付通知，然后憑通知支付，入住時向開發商出示收費憑證。

4．查詢比較方便:網上查詢系統開通后，只能去相關部門查詢不方便

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