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新房入住前需要繳納維修費。開發商或物業不得代收

來源:www.babadham.net  |  發布時間:2023年08月03日
  今后,業主入住新房時,將提前繳納專項維修資金,并向開發商出示收費憑證。試運行已經開始。系統正式啟動后,專項維修費的繳納將有四大變化。

  根據有關規定,居民在辦理房屋過戶手續時,需要向房屋行政管理部門繳納總房價2%維修費。也就是說,2,也就是說,2%維修費在市建委辦理產權轉讓手續時交給市建委,而不是入住時交給房地產開發商或物業公司。但目前,許多房地產開發商或物業公司在入住時以各種借口收取2筆費用%維修費,而不是及時上繳這筆錢,為自己籌集一筆不用交利息的周轉資金。



  專項維修金支付四大變化

  1.繳費時間前移:以前辦理入住時繳納專項維修資金,以后改為入住前繳納。

  2.增加繳費地點:過去需要到市、區(縣)社區辦公室繳納專項維修資金,以后可以到光大銀行網點繳納。

  3.憑通知支付:今后可直接在網上打印維修資金支付通知,然后憑通知支付,入住時向開發商出示收費憑證。

  4.查詢比較方便:網上查詢系統開通后,只能去相關部門查詢不方便

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