小區物業公司的主要服務內容
來源:
www.babadham.net | 發布時間:2022年12月13日
小區物業公司的主要服務內容
1.小區安全工作
安全保護義務是小區物業公司重要、基本的責任。發生安全事故時,物業管理企業應當及時向有關行政部門報告,協助救援工作。物業管理企業聘請保安人員的,應當遵守有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵犯公民的合法權益。業主和物業使用者應當就物業管理活動中的權利和義務達成一致,但不得違法.關于業主公約的規定。
2.維護物業
包括房屋維修和維修.設備維護和開啟;綠化;.道路.路燈.供電設施.供排水管網.自來水加壓站.生活污水處理站.管理和維護燃氣和供暖。
3.綜合服務
含治安-防盜.防火與消防.值勤.注意停車;環衛-維護區.區域外觀、室內外公共場所的清潔和保護、定期清潔水庫等。;生活服務,包括家務勞動.代送病人到醫院.送孩子上學回家.修理家用電器.代換煤氣.代收代收的水、電、煤氣供熱費用.代辦保險和納稅.收集和分發信件、報紙和雜志.呼叫電話,宣傳合理使用房屋和設備的知識,不污染環境(發出噪音.垃圾亂倒).禁止破壞園林綠化和娛樂設施.禁止載重車輛進入小區通道.中小學不準.幼兒園.在醫療中心門前擺攤點叫賣等。
4.地產管理
主要禁止在所屬范圍內私建亂建.亂占.非法使用土地,如亂堆等。
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